COMUNICADO A TODOS LOS BENEFICIARIOS.
Después de 6 meses desde el nacimiento de esta asociación y los fines marcados en el siguiente enlace:
Tras la carta enviada el pasado 15 de octubre 2009 a la consejería de vivienda, hemos recibido contestación de parte de D. Juan Blasco, Viceconsejero de Vivienda, dando conformidad y garantizando la ejecución de trasteros en la parcela 81.2B, Espacio Jóvenes Hogares, formalizando así, el acuerdo alcanzado con D. José Miguel Góngora en representación de Inmoespacio S.L. y la Junta Directiva de esta Asociación.
Tras la consecución de esta actuación, Inmoespacio S.L. comunica que debido a las modificaciones que se puedan realizar en adelante aún no hará entrega de las modificaciones pertinentes en el ayuntamiento, ya que podrán ser entregadas mas adelante. Seguimos manteniendo conversaciones para que finalmente se realice un segundo dormitorio funcional en lugar de un tabique móvil, expuesto y solicitado por la Junta Directiva y apoyado por los socios adjudicados y la gran mayoría de beneficiarios asignados a dicha Promotora.
En cuanto a las dudas expuestas al Viceconsejero, las informaciones presentadas por D. Juan Blasco, en lo que concierne a los precios de las viviendas que se aplicaran, comunica que se aplicara el modulo del año 2004 y que estos no sufrirán ninguna alteración ya que son inamovibles. En cuanto al IVA aplicable comunica la reducción del 16 al 7%, datos que serán verificados por D. Fco Javier Carmena, Subdirector de arrendamientos urbanos. En relación sobre los gastos repercutibles que pudieran ocasionarse de los que los beneficiarios deberían hacerse cargo, (ante la posibilidad de que las promotoras quisieran hacerse cargo de los mismos) como IBI, Seguro, Comunidad, o Basuras, comunica que estos deberán ser pactados entre promotor y beneficiarios, según marca la ley de arrendamientos urbanos. Como ya informamos en la carta que adjuntamos al viceconsejero, ante la posibilidad de que pudiera darse el caso, en la pasada Asamblea que realizamos, del 15.09.2009, la asociación y sus representantes pactaron para hacer frente a la oposición de hacernos cargo de cualquier gasto repercutible que pudieran acarrearnos un incremento mayor en las mensualidades del alquiler, entendiendo que estas viviendas durante 7 años son en régimen de alquiler, y que dichos gastos corresponde a las promotoras ya que estas son las propietarias.
Para ello, esta asociación ha acordado entre los beneficiarios hacer fuerza colectivamente, entendiendo que es en beneficio de todas las parcelas 81.1, 81.2A y 81.2B, y creemos que mediante la asociación se adquiere mas compromiso y eficacia por parte de los políticos y promotores, así como una notable mejora en los precios finales de alquiler al tener que pactar y no permitir, como esta pasando en otras promociones, que se aplique lo que les da la gana a las promotoras. Por tanto os invitamos a que deis vuestro paso y os unáis a esta iniciativa para que las negociaciones lleguen a buen puerto.
Si deseas inscribirte en la asociación y apoyarnos ponte en contacto en el siguiente correo, en breve nos pondremos en contacto contigo.
rsocios1.plan.joven.lasretamas@gmail.com
La Junta Directiva.
En cuanto a los posibles avales que podrán solicitar las promotoras a los beneficiarios, Juan Blasco se compromete a través de la Comunidad de Madrid, a solicitar los avales para hacer frente a la fianza que pudieran solicitar a los beneficiarios, haciendo mas fácil la entrada a la vivienda.
En cuanto a la situación actual de la promotora Andria Inversiones, comunica que Caja Madrid no le concederá finalmente la financiación por las deudas que esta ha generado, por lo que están en marcha conversaciones con distintas promotoras mediante el Director de Vivienda Juan Van Halen, dando a conocer su intervención para buscar una solución rápida y eficaz. Solución que por otro lado se antoja con dificultad, ya que esta situación obligara a sacar a concurso nuevamente la parcela, aunque D. Juan Blasco, garantiza que la promotora que adquiera nuevamente el concurso, respetara la lista de beneficiarios adjudicados a dicha parcela, y todos los compromisos que adquirió Andria Inversiones, promotora a la que desde aquí, solicitamos que dé la cara y no quede impune y tengan el valor a comunicar a sus 164 beneficiarios por parte de su representante lo que finalmente ha ocurrido, ocasionando daños a los mismos. Por lo que desde esta asociación se informa a los beneficiarios de la parcela 81.2A, que próximamente tendran a su disposición en el siguiente enlace la recogida de firmas, solicitando responsabilidades a todos los organismos para que den comienzo las obras.
Presidente Asociación Afectados Plan Joven las Retamas
1 comentario:
ENHORABUENA, MI SINCERA FELICITACIÓN A ESTA JOVEN ASOCIACIÓN, SEGUIR ASI.
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