EL PP SUBE EL MODULO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA Hace un año

Habría que utilizar varios blogs, para dar a basto a las innumerables fechorías realizadas por el Gobierno de Esperanza Aguirre, para satisfacer las peticiones de las promotoras inmobiliarias privadas, en lo que a tomar medidas que permitan mejorar el margen de beneficio de las mismas se refiere. El resultado es sobradamente conocido. Hoy en la Comunidad de Madrid, acceder a una vivienda, en compra o en alquiler, es sencillamente un sueño inalcanzable para la mayoría, especialmente para los más jóvenes, y una tortuosa pesadilla para quienes son capaces de llegar a pagar su vivienda.

La última medida tomada la semana pasada ha sido, como estaba previsto, incrementar el precio máximo de la

vivienda protegida, de tal forma, que el precio final se puede ver aumentado hasta 25.600 euros más.

Bien es verdad, que el camino se lo abrió el Ministerio de Vivienda de Cármen Chacón, cuando en el mes de enero de este año, fue el Consejo de Ministros del Gobierno de Zapatero el que lo aumento en un 5%. Pero claro, como al PP todo se le hace poco, además, la inefable Consejera de Vivienda, Sra. Mariño, tiene previsto que varios Municipios, donde además hay grandes desarrollos de vivienda protegida, como el de Los Molinos-Buenavista de Getafe, “suban” a la zona mas cara de las cuatro existentes. Es decir, pasan de “segunda” división a “primera”. Osea donde se encuentran Madrid, Las Rozas, Majadahonda o Pozuelo, incrementándose en esa “privilegiada zona” el 31% el módulo de la vivienda protegida.

Resumiendo y para que se entienda. En esos Municipios, la “gracia” de la Consejera puede significar un incremento del 31% de la subida realizada del módulo de vivienda protegida, y otro casi 30% más, que significaría cambiarlos de la Zona B a la Zona A. Sencillamente espectacular, si tenemos en cuenta, que el precio de construcción de una vivienda de 70 metros cuadrados es de poco mas de 50.000 euros.

Es decir, si el precio de construcción son esos 50.000 euros, y el precio de venta será de 106.700 euros, salvo un 3-4% de gastos de gestión, el resto, cerca de 50.000 euros, es todo beneficio por cada vivienda. Ya me hago cargo de que es algo menos de los 69.000 euros que sacan de beneficio por vivienda los promotores inmobiliarios privados, en las viviendas de alquiler con opción a compra, pero se que el “sector” tiene una gran confianza en esta Consejera, y que no les está defraudando.

Como siempre y como estaba previsto, la crisis del sector inmobiliario privado ya sabemos quien la va a pagar. ¿O había alguna duda?